MARKETING INMOBILIARIO · INMOBILIARIA, DESARROLLADORES, PROYECTOS Y CORREDORAS
Marketing inmobiliario: más visitas agendadas a tu sala de ventas y menos cotizaciones perdidas.
Quien cotiza un departamento cotiza en tres proyectos a la vez, y visita el que le responde primero. Tu equipo de 6 personas muestra tu proyecto como se merece (piloto, avance de obra, entorno), lleva a los compradores correctos por comuna y tipología, y se asegura de que cada cotización reciba respuesta en minutos y termine en una visita agendada. Sin contratos ni UF.
s lo que nos dicen en la primera reunión:
Sin contratos ni UF. Comunicación responsable: sin promesas de resultados clínicos ni presión.
LO QUE NADIE TE DICE CUANDO TIENES UNA MARCA DE SALUD O BIENESTAR
El problema no es la falta de trabajo. Es la falta de un sistema claro.
Muchos leads de portales, pocos que contestan el teléfono.
Cotizaciones que se responden al día siguiente, cuando ya visitaron otro proyecto.
Cada proyecto comunica con un tono y un diseño distintos, como si fueran empresas distintas.
Dependencia total de los portales y de las ferias para generar contactos.
Pauta cara, sin saber qué proyecto, qué tipología ni qué canal termina en promesa.
El equipo de ventas atiende la sala, responde WhatsApp y hace seguimiento, todo a la vez.
El problema no es la falta de leads. Es que llegan sin calificar, se responden tarde y nadie sabe cuáles valían la pena.
CON CRITERIO
En inmobiliaria, el marketing no vende departamentos. Llena la sala de ventas con la persona correcta.
Comprar una vivienda o invertir es la decisión más grande que toma una familia. Se toma con información, con visitas y con confianza en quién está detrás del proyecto.
Lo que necesita un comprador para visitar:
- Ver el proyecto de verdad: piloto, avance de obra, entorno, no solo el render.
- Saber el precio, el pie, la tipología y la fecha de entrega sin tener que llamar.
- Encontrarte cuando busca “departamentos en Ñuñoa en verde” o le pregunta a la IA.
- Que le respondan en minutos, con su cotización, y le ofrezcan la hora de visita.
Cómo lo hacemos nosotros:
- Una identidad para la inmobiliaria y una línea por proyecto, coherentes.
- Sesión de grabación mensual: piloto, obra, entorno, equipo de ventas.
- Campañas por comuna, tipología y tipo de comprador: vivienda o inversión.
- Calificación y cotización al instante con tu lista de precios, y visita agendada en tu CRM.
QUÉ OBTIENES CON CADA PLAN
Un resultado distinto con cada plan.
Los planes no cambian por rubro; cambia lo que obtienes en cada etapa. Elige por lo que tu inmobiliaria necesita hoy, y cambia de plan cuando lo necesite, sin contratos.
INICIA · ORDENAR
Una inmobiliaria que se ve sólida y comunica cada semana
Para inmobiliarias y corredoras que recién ordenan su marca y sus redes. Una identidad, un calendario y publicaciones que muestran tus proyectos con el nivel que tienen.
- 3 publicaciones y 2 historias a la semana
- Edición de 4 videos que graba tu equipo en el piloto o la obra
- Campañas en Meta por comuna para que más gente vea tus proyectos
- Sitio One Page con tus proyectos y WhatsApp
- Lo publicado, alcance y seguidores en tu plataforma
DESPEGA · ATRAER
Más compradores que cotizan directo contigo, no solo por portales
Para inmobiliarias que necesitan generar contactos propios y tienen a alguien en ventas que los atiende. Cada mes revisamos cómo responde tu equipo y le dejamos guiones.
- Sesión de grabación mensual: 8 videos de piloto, obra y entorno
- Campañas en Meta a mensajes, por comuna y tipología
- 4 artículos al mes para Google y la IA
- Sitio de 5 secciones con fichas de proyecto
- Tu embudo hasta las cotizaciones
CRECE · CONVERTIR
Cada cotización respondida en minutos y con visita agendada
Para inmobiliarias con proyectos en venta que pierden cotizaciones por tiempo de respuesta. Respuesta automática, calificación, cotización con precio de lista y visita al instante.
- Todo lo de Despega
- Google Ads a quien ya busca en tu comuna
- Calificación: tipología, comuna, vivienda o inversión, pie, plazo
- Cotización y hora de visita al instante
- Qué proyecto, campaña y canal terminan en promesa
LIDERA · ESCALAR
Varios proyectos, ciudades o marcas, un embudo por cada uno
Para desarrolladores y grupos inmobiliarios con varios proyectos, regiones o marcas y equipo comercial. Estratega senior, reunión semanal, landings por proyecto y chatbot conectado a tu CRM.
- Todo lo de Crece
- 12 videos al mes y 1 evento o lanzamiento al mes
- Meta, Google, LinkedIn y YouTube Ads
- Landing por proyecto o ciudad, con mantención incluida
- Un embudo por cada proyecto o marca
Planes mensuales desde $390.000 + IVA. El precio exacto de cada plan y la pauta que te sugerimos van en tu cotización. Sin contratos ni UF.
CÓMO LO HACEMOS
De un reel del piloto a una visita agendada, en minutos.
Así se ve el sistema de conversión, que parte en Crece, en un proyecto inmobiliario en venta.
Dos condiciones para partir: una lista de precios por tipología definida (aunque cambie por etapa) y alguien en ventas que responda lo derivado en menos de 2 horas hábiles.
QUÉ HACEMOS CADA MES
Lo que hace tu equipo cada mes en una firma de servicios.
Estrategia por proyecto y etapa
Lanzamiento, en verde, en blanco, entrega inmediata, últimas unidades: cada etapa tiene su mensaje y su público. Plan mensual por proyecto.
Piloto, obra y entorno, en video
Una sesión de grabación mensual: recorrido del piloto, avance de obra, barrio y equipo de ventas. Es lo que reemplaza el render y genera la visita.
Contenido por tipo de comprador
Lo que necesita saber quien compra para vivir no es lo que necesita un inversionista. Publicaciones e historias para cada uno.
Campañas por comuna y tipología
Meta y Google Ads a quien busca en tu comuna, por tipología y perfil. Sin gastar en quien no puede comprar.
Google y la IA
4 artículos al mes para aparecer cuando buscan “departamentos en verde en La Florida” o le preguntan a la IA dónde invertir.
Una landing por proyecto
Fichas, precios, planos, avance, entorno y cotización en un clic. Sitio entregado en el mes 3; landings por proyecto en Lidera.
¿ES PARA TI?
¿Quiénes pueden beneficiarse?
Trabajamos con:
Inmobiliarias con uno o más proyectos en venta.
Desarrolladores y gestores inmobiliarios.
Constructoras que venden directo sus proyectos.
Proyectos de parcelas, loteos y segunda vivienda.
Corredoras de propiedades con cartera propia.
Probablemente no es para ti si:
No tienes lista de precios por tipología: sin eso, no hay cotización al instante.
Nadie en ventas puede responder las cotizaciones derivadas a tiempo.
Quieres cerrar un proyecto completo en un mes: la venta inmobiliaria se trabaja por etapas.
Preferimos decirlo antes de la reunión.
ANTES DE COTIZAR
Lo que nos preguntan sobre marketing inmobiliario.
¿Cuánto cuesta el marketing para una inmobiliaria?
Los planes parten desde $390.000 + IVA al mes e incluyen el equipo completo: estrategia, contenido, video del piloto y la obra, campañas, sitio y tu plataforma de resultados. La pauta se paga aparte, directo a las plataformas. El precio exacto llega en tu cotización, a tu WhatsApp y a tu correo, en menos de un minuto.
¿Reemplaza a los portales inmobiliarios?
No, los complementa. Los portales traen volumen; nosotros traemos contactos propios, calificados, y nos aseguramos de que los de los portales también se respondan en minutos. Lo que cambia es que dejas de depender solo de ellos.
¿Se conecta con mi CRM?
En Lidera conectamos el sistema con tu CRM (HubSpot, Odoo u otro) para que cada cotización llegue a tu equipo de ventas con su origen y su estado. En Crece, las cotizaciones se registran en tu plataforma.
¿Qué plan le sirve a mi inmobiliaria?
Si recién ordenas la marca y las redes, Inicia. Si necesitas contactos propios y tienes a alguien en ventas, Despega. Si ya recibes cotizaciones y se pierden por tiempo de respuesta, Crece. Si tienes varios proyectos, ciudades o marcas, Lidera.
¿La respuesta automática cotiza con mis precios?
Sí, con tu lista de precios por tipología y etapa, que tú actualizas. Entrega precio, pie y el enlace de visita. Subsidios, financiamiento y negociación pasan siempre a tu ejecutivo.
¿Incluye landing por proyecto?
El sitio va incluido en todos los planes, entregado en el mes 3. Las landings por proyecto o ciudad, con mantención incluida, van en Lidera; en los demás planes se suman como proyecto web aparte.
EL SIGUIENTE PASO
De tu cotización a tu propuesta de marca. Gratis.
PASO 1
Tu cotización, en un minuto
Llega a tu WhatsApp y a tu correo con el plan que te recomendamos. Nadie te llama antes de que la tengas en la mano.
PASO 2
Reunión de 30 minutos
Con la dirección de BrandBits, online o presencial. Entendemos tu negocio, tu cliente ideal y dónde se está fugando tu inversión.
PASO 3
Tu propuesta de marca, gratis
Estrategia, diseño de identidad y, si vendes por cotización, el sistema de conversión dibujado para tu negocio. Hecha para ti, no una plantilla.
Cupos limitados: incorporamos un máximo de 3 marcas nuevas al mes.
Recibe tu cotización al instante
Cuéntanos qué necesitas. Tu cotización llega a tu WhatsApp y a tu correo en menos de un minuto.
Sin contratos, sin UF. Incorporamos un máximo de 3 marcas nuevas al mes.
